一、项目建设必要性：  

随着中国人口红利的消失，人口老龄化进程加速，我国老年人口数量庞大，养老形势严峻，全社会都面临着巨大的养老压力。2013年以来，国务院先后出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》《关于促进健康服务业发展的若干意见》《关于促进旅游业改革发展的若干意见》等指导性文件，为康养产业项目的发展带来了重大战略机遇。北大未名健康谷项目的建设，不仅积极响应了国家的战略方针，有助于解决衡阳地区人口老龄化问题，同时，作为新兴的朝阳产业，覆盖面广、产业链长，能推动体育、卫生、旅游、文化创意、金融服务等产业的有机融合，能对众多上下游产业发展产生强劲的带动效应，可有力助推区域经济发展方式成功转型，促进经济社会可持续发展。

二、项目建设基础

项目位于高新区陆家雨母片区内，雨母山风景区坐落期间，环境优美，气候宜人，具备天然的养老自然资源优势；片区位于衡阳市区西南部，是未来市区重点拓展的方向；片区正在邀请国际知名机构开展控制性详规设计，规划合理，路网便捷。

三、项目建设主要内容及规模：

该项目总建筑面积20000平方米，拟建设集生态休闲、健康养护、老年公寓等一体的健康养生中心。

四、项目建设投资：3亿，自筹

五、项目经济社会效益分析：

该项目符合国家产业发展政策，切合地方政府开展惠民生、调结构、促发展的社会发展目标。从国民经济角度看，项目的建设能优化经济结构，带动相关产业，大力促进就业；从社会民生角度来看，项目的实施可积极应对人口老龄化、满足“健康老龄化”巨大刚性需求。总之，该项目的实施，可促使经济社会均衡发展，对区域经济可持续、快速、稳定的增长具有重要的综合效益和战略意义。

六、项目招商方式及投资回报方式：独资、合作

七、项目单位基本情况及联系方式：

    衡阳高新技术产业开发区1992年6月经湖南省人民政府批准成立，2012年8月经国务院批准升级为国家高新区。衡阳市高新区交通便利、区位优势突出，已形成了水陆空三维立体交通网络：湘桂铁路、潭衡西高速、322国道穿境而过；驱车10分钟可上京珠、衡大、衡昆、衡炎、衡岳五条高速；距衡阳火车站5公里，千吨级码头6公里；距武广衡阳东站20分钟车程，南岳机场30分钟车程，乘武广高速列车2小时可分别到达武汉和广州等地。

联系人：洪小姐

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