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高新区生态公园钓鱼中心茶楼、平湖公园水上咖啡厅、平湖公园管理用房
进行公开招租,现将有关事项公告如下:
一、招租房屋概况:
1、高新区生态公园钓鱼中心茶楼,建筑面积约80平方米;
平湖公园水上咖啡厅,建筑面积约190平方米;
平湖公园管理用房,建筑面积约181平方米。
2、出租期限:叁年。
3、竞租底价:25元/平方米/月。
二、服务经营范围:
经营面向社会、服务公众、对外开放的文化产业类或茶楼,不得专门经营餐饮。
三、招租对象和条件:
1、具有独立承担民事责任能力的个体或企业;
2、遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和商业道德;
3、具有切实履行合同的能力和良好的履行合同记录;
4、同等条件下,原租户有优先租赁权。
四、招租工作流程
1、报名登记
(1)填写报名表;
(2)企业报名需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证和法人代表身份证复印件,个体报名需提供身份证复印件。
2、资格审查:招租工作小组对报名者进行资格审查,资格审查合格后,有三个及以上合格者,即组织公开招租。
3、公开招租
(1)由高新区管委会成立项目招租工作小组,负责招租工作。
(2)底价为25元/平方米/月,采用综合评标方式,总分100分,价格分占50%,经营方案分占30%,管理分占20%。
(3)招租监督单位:高新区纪工委
4、合同签订:竞价成功后,预约承租人应于10个工作日内与招租人签定合同。
五、需承租方承诺的事项
1、竞租成功后,在10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并一次性缴纳叁万元租金,决不以任何理由拒绝签订及履行合同。
2、竞价前已详细阅读全部相关文件,包括招租公告、租赁合同文本及有关资料,并完全认可接受。
3、承租后,按照使用要求充分、合理利用标的物,不得改变标的物的现在建筑主体结构。
4、在承租后,未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或经营业态。
5、在承租后,未经出租方书面同意不得擅自将标的物转租给任何其他第三方。
6、承租后,不得将标的物用作任何形式的抵押。
7、承租后,自行承担经营风险和市场风险,出租方无须承担任何责任和经济补偿。
8、承租后,除签订《房屋租赁合同》同时还须签订《安全责任书》,经营期间一切安全问题由承租方负责。
9、合同期满,收回房屋或再次公开招租时,对原承租人的装修、设备、设施等投入费用,出租方将不作任何补偿。
10、因本次对外公开招租的服务性用房为国有资产,如在租赁期内由于政府决定拆除、改扩建或城市建设、规划调整等其它政策性因素使租赁合同无法履行的,承租方需无条件服从,出租方将提前三个月以书面形式通知承租方,退还相应未到期租金,对于承租方装修、设备、设施、停业、搬迁等费用不予补偿。
六、报名时间及地点
报名时间:2021年07月27日至 2020年 07 月 31日,上午8:30—11:30,下午15:00—17:30
报名地点:衡阳高新区管委会主楼西505室
联系人及联系电话:陆女士,0734-8859228
衡阳高新技术产业开发区
管 理 委 员 会
2021年07月27日
主办:衡阳高新技术产业开发区 技术支持:衡阳市行政审批服务局
招商电话:0734-2836345 信息中心:0734-8833008 网站标识码:4304000025
衡阳高新区
衡阳高新南粤